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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Pierre-Bénite au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.209655
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
69310 - PIERRE-BÉNITE / RUE DES ACACIAS - T4 87 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - 2 BALCONS - PARKING PRIVÉ
Delphine et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et récemment rénovée (isolation, facade, chauffage, VMC...).
Cet appartement de 87 m², séduit par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée.
L'appartement se compose comme suit :
- d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon de 16 M²
- de 3 chambres (14,26 M² - 12,16 M² - 10,10 M²)
- d'une cuisine de 12,26 M² avec accès à une loggia de 2,48M²
- d'une salle de bain de 4M²
- d'un toilette séparé
Pour plus de rangements, une cave de 3,25 M² complète ce bien.
La résidence est propre, bien entretenue, sécurisée et dispose d'un ascenseur.
Côté prestations :
- volets roulants électriques
- stores bannes électriques
- nombreux placards
- chauffage urbain collectif
- eau chaude individuelle
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative.
Rafraîchissement à prévoir.
Appartement calme, lumineux et fonctionnel, proche des commodités.
Pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite, contactez Delphine Meynier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pierre-Bénite
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 379
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
182
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2 Pierre-Bénite
vente
185 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pierre-Bénite (69310).
Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 000 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 379 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.