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Ref.206974

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
225m2

78110 – LE VÉSINET – SECTEUR CENTRE – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE (début XXe siècle, env. 1906) – env. 225 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN D'HIVER – JARDIN

Dans un secteur particulièrement recherché du Vésinet, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette élégante maison bourgeoise à la façade briques et pierres, datant du début du XXe siècle, développe environ 225 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution familiale.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec placard, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable jardin d'hiver. Vous trouverez également une pièce annexe aujourd'hui restée volontairement brute (sol béton), idéale pour créer une buanderie, un espace de rangement, un atelier ou une arrière-cuisine selon vos besoins. Accès cave depuis le rez-de-chaussée.

Aux étages, l'espace nuit se compose de 5 chambres, avec une salle de bains au 1er étage et une salle d'eau au 2 ème, offrant une organisation confortable au quotidien.

La maison a été entretenue avec soin et se présente en bon état général, tout en offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de la mettre à leur goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jonathan Espardellier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°810802199.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.73 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 312 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Vésinet
  • Année de construction : 1860
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 390 000 €
    Maison 225m2 à Le Vésinet
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    Maison 225m2Le Vésinet

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    Publiée le 31/03/2026

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