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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 12 pièces à Longwy au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202775 · Mis à jour le 07/10/2026
Demeure
12 pièce(s)
7 chambre(s)
395m2

54400 LONGWY HAUT - 12 PIÈCES - 7 CHAMBRES - 395.0M2 HABITABLES - GRAND APPARTEMENT 150M2 - MAISON DE MAÎTRE AVEC GRAND JARDIN - 7 CHAMBRES - DEPENDANCES- PROCHE FRONTIERES ET COMMODITES- PARCELLE 3900 M2

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de caractère située au cœur de LONGWY.
Découvrez la Maison ROMEO, une perle rare offrant un espace de vie exceptionnel pour toute la famille ou pour un investissement locatif / chambre d'hôtes

** DESCRIPTIF **

*Superficie totale de 395m2 répartie sur 3 niveaux offrant de vastes volumes :

- 7 chambres SPACIEUSES et chaleureuses pour accueillir toute la famille
- Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures
- Grenier aménageables offrant un potentiel d'agrandissement d'une pièce supplémentaire.

- Cuisine équipée fonctionnelle
- 2 SDB et 3 WC à mettre au goût du jour
- État général de la maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Terrain (légèrement) arboré de 3800.0m2 avec un magnifique jardin, véritable havre de paix en plein centre-ville
- Toiture en ardoise et façade en bon état
- 1 place de stationnement intérieure et 2 places extérieures pour un confort au quotidien
- Proche de toutes les commodités

** Possibilité de découper la maison en 3 appartements minimum la maison de Maître**

* Grand appartement de 150m2 en extension (construit dans un second temps) :

- Rénovation totale à prévoir
- Possible de faire du Airbnb, chambre d'hôtes
- 2 entrées indépendantes de part et d'autre

*Dépendance dans le jardin offrant des possibilités d'aménagement

** INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES **

- Parquets chêne et sols en bon état, conservant le cachet de l'époque
- Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace de vie
- Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace et de liberté
- Chauffage central et cheminée à bois pour un confort optimal en toutes saisons
- Idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant allier confort moderne et charme d'antan
- Rare opportunité sur le marché, à visiter sans tarder

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de MAÎTRE au cœur de LONGWY. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la Maison ROMEO et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel exceptionnel.

**Possibilité de communication en anglais, espagnol, italien**
**Communication également possible en portugais, luxembourgeois, allemand, néerlandais, mandarin-cantonais, turc et dialectes algériens-marocains via traducteur**.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Bonsignore - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le n°517491304.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 395 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 3980 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Longwy
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    348
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    106
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 10633.00€ et 14385.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
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    Demeure 395m2 Longwy

    vente de prestige
    365 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longwy (54400).
    Cette demeure offre une surface habitable de 395 m², sur un terrain de 3980 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 10 633 € et 14 385 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.