Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte

A propos de

Ref.210928

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Authentique maison de charme en pierres, nichée dans le centre de CHELUN.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT vous propose cette jolie maison entièrement rénovée.
Derrière sa façade discrète de maison de bourg, cette bâtisse dévoile une âme unique, sublimée par une rénovation complète réalisée avec exigence et respect de son caractère au cours des quatre dernières années. Amoureux des matériaux nobles et de l'authenticité, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'organise avec naturel autour d'une cuisine ouverte, d'un espace repas convivial (avec une ancienne cheminée) et d'un salon propice aux instants de partage. Dans son prolongement, un espace détente actuellement ouvert — pouvant aisément devenir une quatrième chambre — dessert une buanderie avec WC, alliant charme et fonctionnalité.

À l'étage, deux magnifiques chambres aux volumes généreux invitent au repos dans une ambiance paisible et enveloppante. Une salle de bains complète ce niveau, pensé comme un véritable cocon.

Sous les toits, la troisième chambre révèle tout le cachet des bâtisses anciennes avec ses volumes sous pente habilement exploités. Une pièce attenante reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour créer une superbe suite parentale pleine de caractère.

À l'extérieur, le jardin clos (avec un espace de stockage) et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, dans un cadre authentique et préservé.

Une maison de caractère, chargée d'histoire et d'émotion, qui saura toucher ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie… un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans hésiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 600 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Chelun
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2820.00€ et 3840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    199 000 €
    Maison de ville 140m2 à Chelun
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 140m2Chelun

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus