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A propos de
Ref.211067
Villa
6 pièce(s)
5 chambre(s)
200m2
69440-SAINTE-CATHERINE-6 PIÈCES-5 CHAMBRES-200.0M2-MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE, SOUS-SOL COMPLET-TERRAIN
La Team Malachenko est fière de vous présenter cette magnifique maison de 200.0m2, nichée au cœur de Sainte-Catherine, à proximité de toutes les commodités,écoles,transports scolaires dans un quartier calme et recherché.
Cette spacieuse maison de 200m² vous séduira par ses volumes généreux et ses beaux atouts.
Elle se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse
avec un beau séjour ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée et aménagée,idéale pour recevoir.Une cheminée suspendu à bois apporte charme et convivialité à cet espace.
La maison dispose d'une grande suite parentale avec salle de bain,salle d'eau et dressing.
Vous trouverez également quatre autres chambres ainsi qu'une salle de jeux ou bibliothèque,offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille.
Un sous-sol complet de 100m² avec une salle d'eau,wc indépendant et de très nombreux rangement,viennent compléter ce bien.
A l'extérieur,vous profitez d'un vaste terrain de 785 m²,parfait pour les moments de détentes ou repas en Famille.
Prestations supplémentaires:
*Volets roulants électriques.
*Double vitrage.
*Chauffage au sol avec chaudière au fioul.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort,dans un environnement calme et agréable.Vous aimez la nature,la campagne avec touts ses atouts,cette maison est faites pour vous!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lionel au 06.12.70.31.40 ou par mail à l'adresse lmalachenko@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lionel Malachenko - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°489259846.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 955 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Catherine
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1220.00€ et 1720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 200m2Sainte-Catherine
vente
360 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
