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A propos de
Ref.209905
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
EXCLUSIVITÉ : 05800 - SAINT-FIRMIN - CENTRE-VILLAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 94 M2
Idéale pour une famille ou un artisan, cette maison de 1962 située au cœur de Saint-Firmin allie le confort d'une habitation de centre-village à des surfaces de stockage importantes.
L'HABITATION (94 m2 de plain-pied) :
- Espace jour : Séjour de 18 m2 et cuisine indépendante de 12 m2.
- Espace nuit : 3 chambres (10 m2, 12 m2 et 12 m2).
- Commodités : Salle d'eau de 5 m2 avec coin buanderie et large couloir de dégagement.
ANNEXES ET STOCKAGE :
Parfait pour une activité professionnelle ou du stockage important :
- Garage : environ 54 m2 (idéal véhicules hauts ou atelier).
- Dépendances en RDC : Deux pièces d'environ 40 m2 et 25 m2, une partie voûtée (chaudière) et une cave de 9 m2.
- Potentiel d'évolution : Un grenier sur dalle béton de 120 m2, totalement aménageable selon vos besoins.
LES PLUS :
- Stationnement facile au pied de la maison.
- Proximité immédiate des commerces et services.
Une exclusivité offrant près de 250 m2 de surfaces utiles totales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 328 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Firmin
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
789
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
166
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7200.00€ et 9780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Saint-Firmin
vente
215 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
