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A propos de
Ref.211021
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
144m2
TRES BELLE MAISON MODERNE DE 144 M² AU SOL DE 2016 QUARTIER PETIT PARAME.
- Ce bien est en impasse , au calme et sans vis a vis
- Cette très belle maison contemporaine R+1 livrée en 2016 bénéficie de 136 m² loi carrez et comprend au rdc une pièce de vie de 46 m² , une chambre , une salle d eau et wc.
- A l étage 3 chambres toute hauteur de 10.60 a 14.20 m² et une quatrième (grenier aménagé) de 19.80 m² au sol , 12 m² loi carrez , une grande salle d eau et wc.
- La maison profite d un garage accolé de 20 m² et une buanderie de 8 m².
- Les extérieurs sont très soignés, terrain entièrement clos dont murs parement pierres en facade rue et un mur en pierres historique privatif en fond de parcelle.
- Plus un portail coulissant électrique et un portillon. Et pour finir une très agréable piscine enterrée et chauffée de 3x7 m profondeur maxi 1.65 m en expo sud-ouest sans vis a vis.
VISITE SUR RDV LES MERCREDIS ET SAMEDIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 680 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 458 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Malo
- Année de construction : 2016
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 144m2Saint-Malo
vente
699 990 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
