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A propos de
Ref.211268
Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
VILLA 105 m² de 2008, 4 CHAMBRES, TERRAIN 253 M², 218 000 euros
À découvrir en exclusivité sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, cette charmante maison construite en 2008, en parfait état d'entretien, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille.
Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², offrant un bel espace de vie convivial suivi d'un bel espace cuisine. La maison comprend également une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un garage de 20 m².
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, agréable et très facile d'entretien, parfait pour se détendre sans contraintes.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
CONFORT ;
– La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
- Double vitrage
LES ATOUTS :
- Maison récente (2008) en excellent état
- Lotissement sans charges
- 4 chambres
- Garage
- Extérieur soigné et sans gros entretien
- Cour goudronnée
- Piscine hors sol
- Proche de toutes commodités
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Agent Efficity sur votre secteur : LAMBERT Pascal ; 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 253 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Rambert-d'Albon
- Année de construction : 2008
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 105m2Saint-Rambert-d'Albon
vente
218 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
