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Exclusivité
CSF propose cette villa de 6 pièces à Mouguerre au prix de 829 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210592
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
190m2
Réservez votre visite pour le Mercredi 20 Mai !
Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique maison récente de 190 m² située au calme absolu et profitant d'une magnifique vue dégagée.
Cette maison individuelle se compose d'une superbe pièce de vie de 75m² baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et ilot central.
Côté nuits, 3 agréables chambres avec placards ainsi qu'une suite parentale avec accès extérieur, salle d'eau et dressing, une seconde salle d'eau avec baignoire et douche.
Un bureau, une buanderie et un spacieux garage complètent ce bien. (possible studio)
Prestation haut de gamme, faible consommation énergétique, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau thermodynamique.
A l'extérieur, un jardin clos et plat de 1500m² avec piscine 8x4 chauffée et sécurisée, deux terrasses sans vis-à-vis, portail électrique.
A quelques minutes des commerces de Mouguerre, écoles et bus scolaires.
Maxime et Jennifer, Efficity Landes et Pays Basque.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1550 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mouguerre
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
60
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 190m2 Mouguerre
vente
829 900 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mouguerre (64990).
Cette villa offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 1550 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 829 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 62 243 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 200 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.