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A propos de
Ref.190542
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
70m2
PARIS 16ᵉ – EXELMANS / RUE BOILEAU - 4 PIÈCES – 70 m² – BALCON FILANT – CHARME DE L'ANCIEN
Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, au 2ᵉ étage, appartement de 70 m² Carrez avec balcon filant sur rue calme.
L'appartement conserve tous les codes recherchés de l'ancien :
Parquet point de Hongrie
Moulures
Cheminées
Hauteur sous plafond 2,90 m
Il comprend actuellement :
Un séjour avec accès balcon
Trois chambres
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
WC séparés
TRAVAUX À PRÉVOIR pour révéler tout son potentiel.
Les visuels présentés sont des photos de projection.
En complément :
Deux caves 4 m²
Métro Exelmans (L9) à 4 min à pied
Secteur résidentiel recherché du 16ᵉ sud
Informations et visites sur demande Cynthia Vungbo – 06 99 77 37 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°910181478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Paris 16eme Arrondissement
- Année de construction : 1870
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 23
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4800€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Paris 16eme Arrondissement
vente
798 000 €*
Publiée le 31/03/2026
RESEAU EFFICITY
