13140 - MIRAMAS - MAISON DE PLAIN-PIED - 4/5 PIECES - 100M2 - VÉRANDA - GARAGE - CAVE - FORT POTENTIEL - A SAISIR RAPIDEMENT !

Et si votre prochaine maison cochait (presque) toutes les cases ?

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Chrystelle DEBRAY vous invitent à découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue… et prête à accueillir vos projets de vie.

Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises… et vous personnalisez à votre rythme.

Dès l'entrée, le ton est donné
Un hall spacieux et soigné vous accueille et distribue harmonieusement les espaces. On ressent immédiatement une sensation de volume et de confort.

Un espace de vie qui donne envie de rester

Une belle pièce de vie d'environ 40 m²
Lumineuse et chaleureuse avec cheminée traditionnelle
Un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis

Et surtout… une grande véranda qui prolonge la maison vers l'extérieur, comme une pièce en plus à vivre toute l'année.

Côté pratique (et ça change tout au quotidien)

Cuisine indépendante entièrement équipée
Accès direct à un cellier, une buanderie un dressing et une immense cave !
Une organisation pensée pour simplifier la vie

Côté nuit

3 chambres avec rangements
Possibilité d'une 4ème chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, télétravail…)
Salle d'eau moderne
WC indépendant

Des prestations qui font vraiment la différence

Garage de 20 m²
Grande cave sur toute la superficie de la maison (rare !)
Véranda avec cuisine d'été
Menuiseries PVC double vitrage
Façade récemment rénovée
Double porte d'entrée

Stationnement intérieur (1 place) et extérieur (2 places)

Un cadre de vie agréable
Située dans un environnement calme, cette maison offre une qualité de vie idéale, parfaite pour une famille ou un projet évolutif.

Pourquoi cette maison est intéressante ?
Parce qu'elle combine :
Du volume
Du potentiel
Aucun travaux à prévoir
Et des espaces annexes rares (cave + véranda + dépendances)

Prix : 329 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1143 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi vite !

Un bien complet, évolutif et prêt à vivre, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165.
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