Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Située au calme absolu, cette superbe villa de plus de 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature.

Son terrain de plus de 7 300 m², entièrement arboré, accueille une piscine à débordement et de nombreuses terrasses couvertes ou découvertes, parfaites pour profiter du climat provençal.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 75 m² et d'une cuisine indépendante de 25 m².
En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 35 m² avec baignoire, douche, double vasque, WC et dressing.

3 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle de douche.

Les annexes sont tout aussi remarquables avec un garage et un atelier totalisant 160 m² et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m -- idéal pour les amateurs de véhicules, les artisans ou pour créer un espace professionnel.

Un studio indépendant de 34 m², comprenant salle d'eau, coin cuisine et chambre, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités (accueil, location saisonnière, famille...).

Les prestations sont de grande qualité :
oChauffage central au sol avec chaudière à pellets
oClimatisation réversible
oMatériaux nobles et finitions soignées
oCuisine d'été avec barbecue
oBuanderie, nombreuses terrasses, dépendances

Piscine 12 x 5,5

Toiture neuve

Un bien rare à découvrir, alliant confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes du village de Flayosc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31792981)