Iad France - Lucile Redon vous propose : Maison de plain-pied avec piscine - 4 chambres possibles - terrain de 3 600 m²

Située dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les vignes, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables, complétés par une dépendance avec terrasse de plus de 16 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent.

POINTS IMPORTANTS
La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur.
L'installation intérieur d'électricité ne comporte aucune anomalie au DPE.

INTÉRIEUR

- Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une première terrasse.
- La cuisine, indépendante et accessible depuis la pièce de vie, offre de beaux matériaux tels qu'un plan de travail en granit et un évier en travertin.
- L'espace nuit propose deux chambres de belles surfaces, toutes deux équipées de placards intégrés.
Un troisième espace, actuellement aménagé en bureau, peut facilement être utilisé en chambre supplémentaire. Il dispose déjà de rangements, d'arrivées d'eau et d'une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur.

EXTÉRIEURS
L'ensemble des extérieurs est parfaitement aménagé, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque espace a été pensé et réalisé avec soin.
- La piscine en carrelage de Bali s'intègre harmonieusement.
- À proximité immédiate, une grande terrasse offre trois espaces de détente, avec un bâti comprenant notamment un four à pizza.
- On y trouve également un brasero et une cuisine en annexe.
- Une fontaine d'agrément structure les extérieurs et participe à l'ensemble.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs et des possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Contactez moi je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098324)