Iad France - Laure SalaÌn vous propose : NOUVEAUTÉ - Une maison récente où tout est déjà là ... et même plus ! Et si vous posiez enfin vos valises dans une maison qui coche (vraiment) toutes les cases ? Construite en 2010, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie idéal : spacieuse, lumineuse, performante énergétiquement et pensée pour le confort au quotidien. DÚs l'entrée, vous découvrez une belle piÚce de vie ouverte, conviviale et chaleureuse, avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace aujourd'hui dédié à une salle vidéo vient compléter le rez-de-chaussée -- idéal pour un home cinéma... ou facilement transformable en chambre, salon ou bureau selon vos besoins. Toujours au rez-de-chaussée : cellier, WC et accÚs direct au garage attenant pour une vie pratique au quotidien. À l'étage, place à l'espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et WC séparés. Et ce n'est pas tout...Le garage, construit en 2017, propose une piÚce aménagée et chauffée à l'étage : bureau, chambre indépendante, activité professionnelle, espace ado... à vous d'imaginer ! À l'extérieur, tout est prêt pour profiter sans contrainte : une terrasse exposée plein sud prolonge naturellement la piÚce de vie, le terrain plat d'environ 2 000 m² en pelouse et facile d'entretien, une allée goudronnée menant au garage, offrant un ensemble propre et soigné. Une dalle béton est également déjà en place pour accueillir un futur cabanon. L'environnement est calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités : centre-bourg, commerces, écoles et accÚs rapide à Morlaix. CÎté technique, le bien se distingue clairement avec une conception BBC, un excellent classement énergétique (A / A) et un chauffage au sol par aérothermie. Un confort moderne, durable et économique. VISITE LIBRE - SAMEDI 4 AVRIL De 14h à 17h30, Contactez-moi pour organiser votre venue. Une maison récente, évolutive et prête à accueillir vos projets de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure SalaÌn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32983926)