Iad France - Robin Biagini vous propose : Metz les Bordes - Idéale famille - Construction 2012 - Mitoyenne 1 cÎté - DPE C - 3 chambres - Garage - Jardin. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, découvrez cette maison mitoyenne d'un cÎté, construite en 2012, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 3,57 ares, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, un WC séparé avec rangements et lave-main, une piÚce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entiÚrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accÚs direct à la terrasse et au jardin, exposés plein sud, idéals pour profiter des beaux jours ! À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14,77 et 12,65 m², une suite parentale dotée de dressings intégrés avec sa salle de bain privative et un balcon. Vous aurez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé avec lave-main. Maison récente sans travaux, bien agencée et agréable à vivre, offrant de belles prestations et une excellente luminosité. Vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules devant la maison. Confort : électricité aux normes, chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, porte de garage motorisée, VMC, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32683991)