Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de 140 m² (environ) - Terrain de 883 m² (environ).Une villa de plain-pied construite en 2000 dans un quartier résidentiel trÚs recherché en parfait état qui s'articule de la façon suivante : ? CÎté jour : Un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangement. Une belle piÚce de vie spacieuse (environ 51 m²), baignée de lumiÚre avec cheminée ouverte sur une cuisine entiÚrement équipée, donnant sur une belle terrasse. Un Wc indépendant complÚte cet espace.? CÎté nuit : 4 Chambres avec placards et une salle de bain spacieuse en travertin avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne.? CÎté extérieur : Deux belles terrasses accessibles de la cuisine ou de la piÚce de vie. Un grand jardin piscinable à façonner selon vos envies. Une aire de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que 2 places privatives devant le portail.? Petit plus : Un garage (29 m² environ), la fibre, climatisation réversible, cheminée, volets roulants solaire et moustiquaires. GouttiÚres en aluminium.? Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collÚge et de toutes les commodités.? Contactez-moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et ce que cette magnifique maison a à offrir ! Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! ? Chers confrÚres, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! ? Chers acquéreurs, ne passez pas à cÎté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dÚs votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtiÚre expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Meric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778197)