Iad France - Guylaine Morant vous propose : EXCLUSIVITE : Maison familiale de 146 m² sur un vaste Terrain à Baie-Mahault ! Découvrez cette maison de plain pied de 146 m² environ, offrant un fort potentiel dans un cadre paisible au fonds d'une impasse sur un terrain de 2295 m² en zone UD. Construite en 1982, cette propriété se compose de : - Une grande terrasse- un couloir desservant 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, - Un grand séjour lumineux de 40 m² environ- Une salle d'eau - Un WC séparé. - Une cuisine fonctionnelle donnant accÚs sur une terrasse - Un garage fermé par des volets roulantsTravaux à prévoir offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image et répondant parfaitement à vos besoins pour votre maison principale ou investissement locatif.?ATOUTS du bien : Possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots ! La superficie du terrain vous donne de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété et par son emplacement idéal à 15 mn de Jarry.? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Morant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 535400964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920659)