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Ref.2001299

Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Centre de Houdan - Maison de ville avec cour privative, idéale habitation ou activité professionnelleSituée en plein cOEur de Houdan, cette maison de ville d'environ 110 m², actuellement aménagée en bureaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, profession libérale, investissement).Édifiée sur une parcelle de 91 m², elle bénéficie d'une agréable cour intime sans vis-à -vis. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un espace bureau de 34 m², un coin cuisine, ainsi qu'un second bureau de 10 m²Au 1er étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC, et une piÚce lumineuse de 20 m²Au 2e étage : un grand bureau de 32 m²Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement central recherchéGare et commerces accessibles à piedCour sans vis-à -visMenuiseries aluminiumPompe à chaleur Aucun travaux à prévoirUn bien clé en main, idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle ou pour un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981264)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 91 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Houdan
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/09/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    376 000 €
    Maison de ville 110m2 à Houdan
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    Maison de ville 110m2Houdan

    vente
    376 000 €*
    Publiée le 30/03/2026

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