Iad France - Delphine Delmas vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter une nouvelle exclusivité : une maison de type 'FougÚre' de 145 m², idéalement située dans le lotissement Kaufman de 1973, sur un terrain paysagé de 655 m² sans vis-à -vis. Ce bien offre de beaux volumes, 5 chambres. Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une chambre (actuellement utilisée comme bureau) WC avec lave-mains. Une cuisine entiÚrement équipée et aménagée, porte d'accÚs au garage. Un séjour cathédrale lumineux de 44 m² avec cheminée en contrebas, ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC. Trois chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bain avec WC. Annexes : - Un garage de 24 m² avec porte motorisée et un espace buanderie de 5 m².- Un cabanon de jardin et une petite serre.- Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la porte de garage et 2 à l'intérieur. Maison trÚs bien entretenue ne nécessitant aucun travaux si ce n'est qu'un raffraichissment (papier peint, peinture ).Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison dans un quartier recherché, je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981517)