Iad France - Fouad Saki vous propose : Exceptionnel Duplex de 90 m² à Trappes - Proche de toutes commoditésDécouvrez ce magnifique duplex situé au cOEur du village de Trappes, à proximité de toutes les commodités. Construit en 2021, ce bien offre des prestations modernes et un confort de vie optimal dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce duplex de 4 piÚces dispose d'un trÚs grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. Les espaces sont bien agencés pour garantir un confort de vie optimal pour vous et votre famille. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité dans toutes les piÚces. Vous pourrez profiter pleinement de l'ensoleillement grâce à son orientation sud-est. La résidence est sécurisée et offre un environnement calme et propice à la détente. Un parking extérieur et un box sont inclus, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce duplex, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Trappes, planifiez votre visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fouad Saki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921885497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981602)