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A propos de
Ref.855659
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison pavillon à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour une vie paisible en familleBienvenue à Saint-Amand-Montrond, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne dans cette belle maison pavillon de 83 m², située sur un vaste terrain de 1890 m². Idéale pour une famille à la recherche d'une vie sereine dans un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Description des piÚces- Séjour lumineux- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Bureau pour le télétravail- Salle de bain- WC séparéAvantages- Environnement calme et verdoyant- Vaste terrain offrant de multiples possibilités- Garage pour protéger votre véhicule et pouvant être loués- Présence de fibre optique pour une connexion internet rapide- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Expositions Est et Ouest offrant une belle luminositéCette charmante maison, bien qu'ancienne, offre un potentiel formidable pour devenir le foyer chaleureux de votre famille. Des travaux de modernisation pourront lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon de bonheur. Proximité des commodités - Ecoles - Supermarché - Lac de Virlay pour des moments de détente- Centre-ville Si vous recherchez le calme, la nature et la proximité des commodités, cette maison pavillon à Saint-Amand-Montrond est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel et son environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981603)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1890 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Amand-Montrond
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3058.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Pavillon 83m2Saint-Amand-Montrond
vente
117 000 €*
Publiée le 30/03/2026
IAD FRANCE
