Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : Située à Locmiquélic, cette charmante maison de pêcheur avec une petite vue mer à l'étage offre un cadre de vie idéal pour une premiÚre acquisition ou un investissement locatif. La maison d'environ 100 m² se compose comme suit : une entrée avec placard vous mÚne vers une grande salle à manger avec une cheminée et son insert, un salon. Une cuisine séparée et un w. c.À l'étage : deux chambres dont une avec une petite vue mer, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et w. c.Le terrain de 246 m² avec ses 2 terrasses et sa dépendance complÚtent le tout. Cette maison est idéalement située : les écoles à 200 mÚtres, les commerces à proximité et le bateau bus pour rejoindre Lorient à 5 minutes à pieds. Et surtout la mer à 500 mÚtres ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 267000 euros. Prix hors honoraires : 256000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981613)