Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrainSituée sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur une parcelle de 2 122 m². Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet locatif.? Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une terrasse de 16 m², un salon lumineux de 26 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.? À l'étage : Un vaste espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un salon de 46 m², donnant sur une agréable terrasse de 20 m². Un grand couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un accès vers le rez-de-chaussée et les garages.? Les atouts du bien : Grand garage de 60 m²Climatisation réversible sur les deux niveauxCheminée + chauffage électriqueFibre installéePuits sur le terrainDouble accès permettant de créer deux logements indépendantsCette maison aux multiples possibilités saura s'adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32981832)