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CSF propose cette maison d'architecte de 12 pièces à Saint-Hilaire-Cottes au prix de 451 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1816701
Maison d'architecte
12 pièce(s)
7 chambre(s)
495m2

Iad France - Alyssa Ben vous propose : Maison d'Architecte 495 m² - Véranda 100 m² - Grand Jardin - Dépendances - Saint-Hilaire-Cottes

À Saint-Hilaire-Cottes, découvrez cette vaste maison d'architecte de 495 m² habitables, érigée en 1840 sur un terrain arboré de 2 000 m² env. Un bien de caractère alliant charme de l'ancien, volumes généreux et équipements modernes.

Intérieur :
oAu RDC : grand salon (31 m²), salle à manger (30,5 m²), cuisine équipée avec coin repas (31 m²), bureau, chambre, salle de bain, WC séparé.
oVéranda chauffée de 100 m² avec poêle à pellets, véritable pièce de vie supplémentaire.
oAux étages : 7 chambres, plusieurs dressings, bureaux, salles d'eau et 2 WC.
oStudio indépendant idéal pour adolescent, télétravail ou activité libérale (entrée possible séparée).

Dépendances :
Garage, atelier, grange, établi, chenil.
Beaux volumes exploitables selon vos besoins.

Extérieurs :
Jardin arboré de plus de 2 000 m², cadre verdoyant et calme.

Confort & équipements :
Fibre optique, alarme, interphone, TV câble.

Les + :
oSuperficie rare et beaux volumes
oRénovation de qualité, cachet conservé
oNombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, projet de gîte ou chambres d'hôtes

Une propriété unique à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Ben mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838184273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31221763)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 495 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 2057 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-Cottes
Année de construction : 1840

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5540.00€ et 7496.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    451 990 €
    Maison d'architecte 495m2 à Saint-Hilaire-Cottes
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    Maison d'architecte 495m2 Saint-Hilaire-Cottes

    vente
    451 990 €*
    Publiée le 29/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-Cottes (62120).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 495 m², sur un terrain de 2057 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 451 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 899 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 540 € et 7 496 € par an.
    Ce bien a été construit en 1840.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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