Iad France - Angélique Conan vous propose : Maison 138 m² - 3 chambres - Saint-Carreuc - DPE CÀ Saint-Carreuc, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 km de Saint-Brieuc et de la gare TGV, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 390 m². Intérieur : PiÚce de vie lumineuseCuisine Schmidt aménagée et équipée3 chambresMezzanine (bureau, salle de jeux...) - garde-corps à prévoir, devis disponiblesBuanderieConfort et équipements : Chauffage au solCheminée avec insertAspirateur centraliséPanneaux photovoltaïques avec contrat de reventeBonne performance énergétique : DPE CUn vrai plus : Un espace indépendant pouvant servir de bureau, studio, chambre d'amis ou espace professionnel. Extérieurs : Terrain exposé plein sudTerrasseCour bitumée et stationnement privatifAppentis extérieur fermé permettant de stocker tout le matériel de jardinCarport pour abriter le bois. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet avec activité à domicile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32540639)