Iad France - Charley Baron vous propose : Carnac : Charmante Maison 4 chambres de 106 m², située à 1,5km du centre bourg. Dans un quartier résidentiel proche des commodités, des écoles et des collÚges de la commune, iad immobilier vous propose cette maison familiale de 106 m² habitables, disposant de quatre chambres. Au Rez de chaussé, une entrée spacieuse distribuant des toilettes, ainsi qu'un vestiaire, conduit vers le salon séjour baigné de lumiÚre (exposé SUD) agréable en toute saison avec sa cheminée. Sur ce même niveau vous trouverez une cuisine équipée, un garage et une piÚce accessible également par une entrée extérieure indépendante, servant actuellement de bureau. L'étage propose quatre chambres lumineuses dont une chambre parentale avec dressing, équipée d'un point d'eau transformable en douche. L'étage dispose d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Le jardin de 330 m² est clos et dispose d' une terrasse sans vis à vis exposée Sud, entourée de magnifiques arbres avoisinants. Un écrin de verdure voué à la détente. Un abri de jardin (abri bois) complÚte cet extérieur. Cette maison vous charmera par son secteur calme et sa piÚce de vie plein SUD ! Ce bien est raccordé au gaz de ville et à la fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT A indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806696)