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Exclusivité
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Ref.1755758

Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2

Iad France - Cathy Verplancke vous propose : Exclusivité - Maison de campagneÀ seulement 5 minutes de Donzy et environ 2h de Paris, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 54 m², issue d'un ancien corps de ferme. Elle offre un salon-salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à -vis donnant sur plus de 2 000 m² de terrain avec abri de jardin et puits. Un atelier ainsi qu'un garage attenant complÚtent l'ensemble. Le tout avec du double vitrage pour plus de confort. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, parfait pour vos séjours à la campagne. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Verplancke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32974418)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 2097 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Sainte-Colombe-des-Bois
  • Année de construction : 1880
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    519
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    74
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    74
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    35 000 €
    Maison 54m2 à Sainte-Colombe-des-Bois
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    Maison 54m2Sainte-Colombe-des-Bois

    vente
    35 000 €*
    Publiée le 29/03/2026

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