Iad France - Delphine Berjot vous propose : Maison en pierre pleine de charme - Chézy-sur-Marne ?Située dans un hameau trÚs recherché de Chézy-sur-Marne, cette maison ancienne en pierre entiÚrement rénovée offre 125 m² habitables sur deux étages, dans un environnement calme et verdoyant. Le village dispose de tous commerces, écoles, médecins et d'une gare. La maison est édifiée sur une parcelle de 194 m² et bénéficie d'un terrain aménagé avec : oPergola bioclimatique de 16 m²oAtelier / chaufferieoEspace extérieur avec point d'eau et gaz (idéal cuisine d'été) Disposition : oRDC : belle piÚce de vie avec cuisine ouverte, WC, espace de stockage type garage de 9,5 m²o1er étage : grande piÚce paliÚre, buanderie, WC, superbe salle de bain (baignoire + douche), 2 chambreso2e étage : bureau / piÚce paliÚre et 3e chambreDépendances & terrains : oGrange indépendante d'environ 30 m²oTerrain de loisirs de 338 m², non attenant, accessible par un chemin, en pleine naturePrestations : DPE C, chaudiÚre à condensation (2010), poêle à pellets (2017), toiture isolée, volets électriques, adoucisseur. Maison authentique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32974855)