Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : - Studio spacieux avec Balcon - Auris-Vous recherchez un pied-à -terre pour vos vacances au cOEur des montagnes de l'Oisans ? Ne cherchez plus ! Ce studio de 33 m² à rafraichir, situé dans la charmante station familiale d'Auris, niché au 4Úme étage d'une résidence datant de 1977, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce studio, comprenant une piÚce principale avec kitchenette, une salle de bain, un WC indépendant et deux coins montagne, vous offre un espace de vie fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon vous offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et baignant le studio de lumiÚre naturelle. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour remettre ce bien au goût du jour, il vous offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins et les deux espaces nuit sont un vrai atout. Son emplacement privilégié et son exposition sud-est vous garantissent un ensoleillement optimal une partie de la journée. À cÎté des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commerces locaux, ce studio constitue un investissement sûr pour les amoureux de la montagne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité pour faire de ce studio un véritable cocon alpin à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975249)