Iad France - Charlotte SAGON vous propose : Vue exceptionnelle Tour Eiffel - Élégant 3 piÚces de 96 m² avec balcon, étage élevé. Situé à Courbevoie, à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 1, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades le long de la Seine. Le quartier, à la fois vivant et familial, offre un cadre de vie particuliÚrement apprécié. Au sein de la résidence les jardins de Seine, résidence de standing, parfaitement entretenue avec espaces verts, cet appartement se situe au 8Úme étage avec ascenseur, et offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et tout Paris. L'entrée, spacieuse, est aménagée avec des dressings intégrés, le grand séjour lumineux de 33 m², véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine, entiÚrement aménagée et équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit, se compose d'une premiÚre chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc indépendant, d'un dressing ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau, et une salle de bain avec baignoire balnéo et wc. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complÚtent ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.33€ par mois (soit 5308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 848750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 26250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975409)