Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette maison individuelle de 98.99 m² sur un terrain de 880 m² saura vous charmer par son atmosphÚre chaleureuse et ses prestations de qualité. Située à Missillac, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. La maison récemment rénové est composée : d'une entrée indépendante donnant sur le salon et la cuisine neuve et équipée (four, plaque gaz et hotte), une grande chambre parentale, un WC, une salle de bain et un cellier. À l'étage : un pallier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi que 3 chambres individuelles. Vous serez séduit par l'aménagement soigné et la luminosité qui rÚgnent dans chaque piÚce. La rénovation à été réalisé par un professionnel. L'agencement de cette maison sera idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et convivial ou pour une premiÚre acquisition. CÎté extérieur, le jardin arboré, clos vous invite à la détente et aux repas en plein air lors des belles journées ensoleillées. Le terrain spacieux offre un grand potentiel avec sa dépendance de 100M pouvant être aménagé ou rénové en second logement ou simplement utilisé comme garage. Une allée en bitume vous permet de garer environ 4-5 voitures. Travaux à prévoir : Changement de l'escalier menant à l'étage (C'est un escalier escamotable actuellement), prévoir une nouvelle porte d'entrée et terminer la rénovation de la derniÚre chambre de l'étage (visible en photo sur l'annonce). Maison coup de cOEur à Missillac, cette propriété saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre paisible. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975411)