Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : En exclusivité, cette charmante maison traditionnelle de plain pieds située à Cers, offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en recherche d'une belle parcelle de plus de 600 m². Construite en 2001, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et son caractÚre chaleureux. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux desservant un espace cuisine équipée et de l'autre coté l'entrée dessert un bel espace salon / salle à manger conviviale. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privatif à chacun, idéal pour toute la famille. 1 salle de bain et 1 salle d'eau bien aménagée et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 628 m², une véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité a l'abri des regards. Un garage et 2 places de stationnement offrent des facilités de stationnement appréciables. Les belles expositions permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphÚre apaisante dans toute la maison. CÎté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation dans la piÚce de vie, chauffage individuel, double vitrage et plus encore pour un bien-être au quotidien. La situation de cette maison proche de la mer, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, une pépite en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975447)