Iad France - Mireille Richard vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans la paisible commune de Carspach, offrant un cadre de vie tranquille et convivial. Construite en 1999 et entiÚrement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de fonctionnalité. La maison s'étend sur 105 m² et se compose de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une cuisine équipée. Le salon lumineux donne accÚs direct à une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là . Vous bénéficiez d'un garage carrelé pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'une buanderie ainsi que de places de parking extérieur. L'ensemble de la maison est en trÚs bon état, la façade et la toiture, ont été nettoyées, le gazon refait a neuf et aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel au gaz et les radiateurs répartis dans chaque piÚce permettent de réguler la température selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain avec un petit espace engazonné, ce qui facilite l'entretien au quotidien. Vous pourrez toutefois profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette charmante maison à Carspach. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931308662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975463)