Iad France - Alban Minerba vous propose : Bienvenue dans notre charmante commune de Bouleurs. Au cOEur d'un environnement calme et recherché, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une petite famille. D'une surface de 62 m² habitables (70 m² utiles), elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. CÎté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, parfaitement adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'un second à l'arriÚre, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Une caves et deux stationnements privatifs viennent compléter la maison. Une opportunité rare sur le secteur de Bouleurs, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975565)