Iad France - Barbara Neumager vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Hennebont rive droite - T3 à rénover avec place de stationnement - Jardinet - Cave. Idéal primo-accédant ou investisseur ! Bienvenue à Hennebont, où se trouve ce charmant appartement de type 3 à rénover. Situé au calme, proche des transports en commun et axe routier, cet appartement offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie / cellier. Les espaces sont optimisés pour offrir un environnement fonctionnel et confortable. De plus, un jardinet privé, une cave et une place de stationnement couverte sont inclus. AprÚs des travaux de rénovation, c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. L'exposition du jardinet vous garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de la vue et du calme environnant. Situé au sein d'un petit immeuble propre, bien entretenu et sur 2 niveaux seulement, cet appartement offre une intimité appréciable. Le quartier résidentiel ajoute un cachet supplémentaire, propice à la tranquillité et au bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire et de réaliser votre projet de rénovation. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à Hennebont. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 105500 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975580)