Iad France - Sylvie Fragano vous propose : MAISON ESPRIT LOFT - 200 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 1 250 m² - DPE AÀ Canet (11200), entre CorbiÚres et Minervois, découvrez un lieu de vie unique de 200 m², entiÚrement rénové, offrant des volumes spectaculaires dans un environnement calme. LES POINTS FORTS : PiÚce de vie XXL : plus de 100 m² baignés de lumiÚre, avec baies vitrées aluminium à galandageTerrain de 1 250 m² au calmeDPE A : rénovation complÚte (isolation, électricité, plomberie, chauffage, climatisation) Style affirmé : sols béton, verriÚres bois, escalier métalliqueL'AGENCEMENT : Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à mangerVaste salon, coin bureau, buanderie3 chambres dont une suite parentale avec boudoir, dressing, salle de bain et terrasse solariumLE + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Dépendance de 50 m² : un garage aujourd'hui, une salle de sport demain, votre bureau rêvé, votre atelier ou un studio à imaginer... laissez libre cours à vos idées ! Cette maison allie le cachet d'un bien de caractÚre au confort d'une rénovation énergétique performante. Elle offre une base saine et qualitative, prête à être finalisée et personnalisée selon vos envies. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975621)