Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-CorbiÚres - Appartement neuf de 112 m² avec terrasse de 40 m² - 2 places de parking couvertes. EN EXCLUSIVITÉ, laissez-vous séduire par cet appartement de caractÚre sur trois niveaux, édifiés dans une bâtisse du XVIIIe siÚcle, alliant authenticité et confort moderne. Le logement est idéalement située au calme, en plein coeur du village. Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre une atmosphÚre intimiste et privilégiée. Il est idéalement situé au calme, en plein cOEur du village. L'entrée se fait au rez-de-chaussée de la copropriété, où un espace permet facilement l'aménagement d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez un superbe double séjour de 47 m² avec poutres apparentes, cuisine US moderne et entiÚrement aménagée, le tout prolongé par une terrasse de 40 m² exposée plein ouest, sans vis-à -vis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle suite parentale de 21 m² disposant de sa salle d'eau contemporaine + WC privatifs et d'une mezzanine mansardée de 12 m². Les + :- 2 places de parking intérieures- Charme de l'ancien (poutres, volumes)- Terrasse rare sans vis-à -vis- Petite copropriété- Logement entiÚrement climatisé (pompe à chaleur) Un bien parfait pour un premier achat ou pour les amateurs de biens de caractÚre. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l'ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975653)