Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Proche Mairie et Parc LefÚvre MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL -TrÚs jolie maison de famille, entretenue avec soin et décorée avec goût. Surfaces o Surface habitable : 97 m² o Surface au sol : 176 m² o Terrain : 323 m²Un agencement idéal pour la vie de familleAu rez-de-chaussée : o Une entrée o Un salon + salle à manger o Une cuisine dinatoire o Une chambre o Un WC indépendantÀ l'étage : o Un palier desservant 3 chambres o Une salle de bain avec WCSous-sol total - un vrai atout o Une piÚce polyvalente o Une chambre d'amis o Une salle de bains avec wc o Une buanderie Extérieurs agréables o Jolie façade avant et arriÚre o Beau jardin à l'arriÚre o Grande dépendance pratique pour le rangement du quotidienPrestations & confort? Isolation extérieure + ravalement réalisé? DPE : D? Chauffage gaz Frisquet entretenu? Tableau électrique neuf? Fibre installée? Taxe fonciÚre : 2 500 €Localisation idéale o Écoles (maternelle, élémentaire, collÚge, Lycée) accessibles à pied o Mairie et parc à proximité immédiate o Commerces de proximité à quelques minutes à pied Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975761)