Iad France - Marie-HélÚne Da Costa vous propose : MeuliÚre de charme avec grand jardin - 5 chambres - 2 garagesSur la commune de Saint-Thibault-des-Vignes, à la limite de Lagny-sur-MarneVENTE INTERACTIVE - Prix de départ : 495 000 €À 14 minutes à pied de la place de la Fontaine de Lagny-sur-Marne, 6 min en bus de la gare LIGNE P, découvrez cette élégante meuliÚre des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 869 m². La maison développe 132 m² habitables (145 m² au sol), complétés par un sous-sol total de 70 m², deux garages totalisant 49 m² et un vaste jardin arboré, rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie de prÚs de 50 m² se compose d'un salon chaleureux avec deux cheminées et d'une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse surélevée de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être ouverte selon vos envies. Des WC avec lave-mains complÚtent ce niveau. L'espace nuit propose cinq chambres : trois au 1er étage avec une salle d'eau et WC, et deux au second, dont l'une peut être aménagée en seconde salle de bains pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol comprend deux grands garages ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, cellier, cave).À l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à -vis, offre un véritable cadre de vie privilégié, idéal pour les familles comme pour les amoureux de nature. Sa localisation permet un accÚs à pied aux écoles, commerces, transports ainsi qu'aux bords de Marne. Un lieu de caractÚre, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale. Et si c'était la vÎtre ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La vente interactive vous permet de déposer facilement vos offres en ligne, en toute transparence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-HélÚne Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 847750304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975844)