Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : ? Maison 5 piÚces Quartier privilégié de l'Hippodrome à Pau ?Dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, à deux pas de l'hippodrome, se cache une maison rare... un lieu où le temps semble ralentir, où chaque espace invite à la douceur de vivre. Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate des commodités (écoles, transports, accÚs autoroute).DÚs l'entrée, la lumiÚre s'invite généreusement et révÚle une distribution fluide et harmonieuse. Le vaste double séjour devient le cOEur vibrant de la maison : un espace de partage, baigné de soleil, propice aux moments en famille ou aux instants suspendus. La cuisine indépendante, pleine de potentiel, peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer une piÚce de vie encore plus conviviale et dans l'air du temps. CÎté nuit, trois chambres accueillantes promettent calme et repos. Une salle de bain et un WC indépendant complÚtent cet espace pensé pour le quotidien. La maison réserve également une belle surprise avec une grande buanderie, modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier créatif ou espace bien-être... laissez parler votre imagination. À l'extérieur, le jardin entiÚrement clos et arboré offre un écrin de verdure intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, un double garage vient parfaire l'ensemble, avec la possibilité d'être transformé en dépendance selon vos projets. Construite de maniÚre traditionnelle, cette maison séduit par sa luminosité, son potentiel et son atmosphÚre unique... un lieu où poser ses valises, que ce soit pour un premier achat, une vie de famille ou une retraite douce et paisible.? Une maison coup de cOEur, entre charme, liberté et art de vivreHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975934)