Iad France - Julien Tolla vous propose : Cette charmante maison de 7 pièces est située à Mandres-Les-Roses, elle offre une surface habitable de 140 m² et une surface au sol totale de 214 m². Le tout sur un magnifique terrain de 1374 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée avec placards vous accueille. Elle dessert un triple séjour de plus de 53 m² et une cuisine aménagée et équipée de 13.83 m². Des toilettes séparées avec lave mains se trouvent dans l'entrée. Depuis la cuisine on peut accéder au garage de 38 m² et son grenier mansardé aménagé de 27 m² au sol. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, des toilettes séparées, une suite parentale avec sa chambre de 15 m² et sa salle de bain de 8 m² et aux trois autres chambres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tolla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539422493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975966)