Iad France - Tiffany Leduc vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Amiens - Quartier Agréable et Paisible ! EntiÚrement rénovée, cette maison offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 27.01 m² chauffé par un poêle à granules, une cuisine équipée de 10.39 m², un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une véranda chauffée de 27,5 m² donnant accÚs direct à la terrasse et au charmant jardin. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Le deuxiÚme étage laisse place à une chambre supplémentaire avec dressing intégré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est dotée d'un garage. La situation géographique de cette maison est également un atout majeur, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, et saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dÚs maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 642 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.42€ par mois (soit 65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975991)