Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entiÚrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. DÚs l'entrée, une piÚce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumiÚre grâce à six grands Velux, cette piÚce offre une atmosphÚre à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisiÚme chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d'eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l'ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientÚle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976144)