Iad France - Caroline Barral vous propose : Lunel - Maison à moderniser avec jardin et garage, quartier calme et pavillonnaireIdéalement située entre Nîmes et Montpellier, avec accÚs rapide aux autoroutes, cette maison de 92 m² en R + 1 se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée meublée, d'un séjour traversant, et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain / WC. La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie, ainsi que d'un terrain clos de 432 m² divisé en deux parties avec terrasse et possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle. Travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison et de créer votre futur chez-vous à votre goût. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976155)