Iad France - Pascal Voisin vous propose : Chalet 62 m² - 2 chambres - Parc résidentiel - SulniacEt si vous retrouviez l'esprit chalet... à deux pas de la mer ? À 15 minutes de Vannes, ce chalet bois vous offre une atmosphÚre chaleureuse et cosy dans un parc résidentiel et naturel où l'on vit toute l'année comme en vacances. DESCRIPTION DU BIENCe chalet bois de 62 m², construit en 2022, est implanté sur une parcelle de 213 m², au cOEur d'un environnement naturel et préservé du Morbihan. DÚs l'arrivée, une terrasse exposée sud vous invite à profiter pleinement des extérieurs pour vos moments de détente. À l'intérieur, l'ambiance est immédiate : bois, chaleur et confort. La piÚce de vie se compose : D'un espace salle à mangerD'une cuisine ouverte aménagée et équipéeD'un cellierD'un coin salon cosyÀ l'étage, dans le même esprit chaleureux : 2 chambres confortablesUne salle de bains avec WCUn bien pensé pour le bien-être au quotidien, été comme hiver. LES ATOUTS DU BIENLes plus du bien : Esprit chalet, ambiance chaleureuse et cosyConstruction récente (2022) Parcelle de 213 m²Terrasse exposée sudParc résidentiel avec étangPiscine intérieure chaufféeCadre naturel et apaisantVie 'comme en vacances' toute l'annéeFibre installéePiste cyclable vers le bourgCommerces accessibles à piedPlages d'Ambon à 30 minutesFort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) INFORMATIONS TECHNIQUESChauffage : ElectriqueAssainissement : Tout à l'égoutStationnement : parking extérieur (invités) Travaux : aucun à prévoirUn bien atypique, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d'un chalet... sans renoncer à la proximité du littoral. Contactez-moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32976159)