Iad France - Christelle Jarry vous propose : Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant et à moins de 10 mn de Villeneuve centre, cette maison coup de coeur de 170 m² vous séduira par son charme, ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa vue imprenable. Ce bien d'exception se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux d'une cuisine équipée ouverte sur la piÚce principale et d'une confortable mezzanine pouvant servir de bureau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un panorama sur la nature environnante et la PISCINE. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, vous découvrirez UN APPARTEMENT T 2 avec entrée indépendante (VIDEO A LA DEMANDE) comprenant 1 chambre, un coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et un espace de stockage (pas de compteur individuel) Idéal pour recevoir, loger la famille ou faire de la location saisonniÚre ! Un spacieux DOUBLE GARAGE de 52 m² vient compléter l'ensemble. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, fonctionnalité et cadre unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32634700)