Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison familiale avec sous-sol total sur parc arboré de 5 200 m² - Marolles-sur-Seine Située au cOEur du parc recherché de Saint Donain, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 5 200 m², à l'abri des regards. DÚs l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, la qualité de ses matériaux et son excellent état général.- Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuseUne cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 43 m² avec cheminée, donnant accÚs à une agréable terrasse ensoleilléeUn cellierDeux belles chambresUne salle d'eauUne buanderieUn WC indépendant- À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres, dont une de 28 m² pouvant être divisée selon vos besoinsUne salle d'eau avec WC Les + : Sous-sol total compartimenté : garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cave et cuisine d'étéPortail et porte de garage motorisésParc paysager soigneusement entretenuDeux terrasses intimistes pour recevoir famille et amis? Écoles, commerces et bus sur place? Gare SNCF à 10 minutes en voitureUn bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722166)