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Ref.1983457

Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Maison bourgeoise rénovée avec jardin arboré - Quartier calme ! Située à Marolles-sur-Seine, à seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A5, dans un quartier trÚs calme, à 100 m des bords de Seine et 500 m du centre et des commerces, cette maison d'architecte style années 30 entiÚrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,90 m) et l'entrée en mosaïque. La maison est édifiée sur 2 niveaux avec sous-sol total, sur un terrain arboré et entiÚrement clos de plus de 820 m². (gedeon_6727_32449365)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 832 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Marolles-sur-Seine
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    305 000 €
    Maison d'architecte 137m2 à Marolles-sur-Seine
    En vente
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    Maison d'architecte 137m2Marolles-sur-Seine

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    IAD FRANCE
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