Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T5 spacieux avec loggia - La GardeAu 1er étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T5 familial aux volumes agréables et au fort potentiel. DÚs l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux d'environ 19 m². La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables (12,46 m², 11,43 m² avec placard, 9,43 m² et 9,28 m²), toutes équipées de double vitrage. Vous disposerez également : d'un espace dressing / rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Environnement agréable et verdoyant : la résidence bénéficie de nombreux espaces verts et se situe à proximité du Parc Nature du Plan de La Garde, du centre-ville et des commerces. Un appartement familial fonctionnel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32778196)