- 28
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bonneuil-sur-Marne au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1807589
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Lisa Amghar vous propose : F2 récent avec balcon + parking - Idéal investisseur / 1er achat
Appartement 2 pièces de 40 m², situé au 4e étage / 6 avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée de 2018.
Agencement fonctionnel :
Séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte
Accès à un balcon agréable
Chambre de 12 m² avec placard,
Salle de bain avec WC
Place de parking en sous-sol incluse
Les + :
Résidence récente
Faibles charges
Chauffage par géothermie économique
Rentabilité brute : 6,4 % idéal investisseur
Emplacement pratique :
Bus au pied de l'immeuble
Métro ligne 8, C1 - Pointe du Lac à 10mn en bus
RER A Sucy -Bonneuil à 10 min en bus
Proche médiathèque, commerces et axes routiers.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32959937)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 40 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Bonneuil-sur-Marne
Année de construction : 2018
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 351
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1392 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2 Bonneuil-sur-Marne
vente
179 000 €*
Publiée le 28/03/2026
I@D FRANCE
